二套房比一套房多交哪些费用?第二套房子契税是多少？
来源：小象网 时间：2022-11-14 16:50:52
二套房比一套房多交哪些费用?
房贷利息。如果购房者通过贷款方式购买二套房的话，二套房的利率要高很多，所以二套房要比一套房多交利息钱。
契税。买第一套房契税税率是有优惠的，根据房屋面积大小，第一套房的利率在1-3%之间。而二套房的契税税率不管面积大小均按3%计算。
第二套房子契税是多少？
根据二套房契税新政策规定，个人购买住房实行差别化税率，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产，均按照4%的税率征税，二套房契税的计算公式：应纳的契税=销售价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)。
标签： 二套房比一套房多交费用 第二套房子契税 房契税税率 销售价格
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